Per atti notarili, provvigione d’agenzia, allacciamento di gas, luce e acqua, registrazione al catasto e assicurazione dell’immobile contro "scoppio e incendio", i ragazzi, poco più che trentenni, hanno dovuto spendere 20.240 euro, che sono andati ad aggiungersi al prezzo dell’appartamento (146.000), affrontato con un mutuo (Banca popolare di Novara) acceso nel novembre del 2005.

A tasso variabile, su consiglio della banca, perché allora, con il costo del denaro basso, la soluzione sembrava la più conveniente. «E infatti inizialmente abbiamo risparmiato rispetto a un tasso fisso», ammette Paolo, «ma adesso non è più così e il nostro bilancio familiare è costretto a continui aggiustamenti, perché il costo della rata mensile del mutuo è passato dagli iniziali 687 euro agli ultimi e non stabilizzati 917».

Il ministro Bersani, con felice preveggenza, nelle sue lenzuolate di privatizzazioni ha contemplato interventi anche nel settore mutui, con l’introduzione del cosiddetto principio di "surrogazione", in pratica offrendo a chi ha un mutuo in essere la possibilità di trasferirlo, più vantaggiosamente, da una banca creditrice a un’altra, attraverso atto pubblico o scrittura privata, mantenendo il grado originario d’ipoteca e di fatto senza incontrare ulteriori spese.

Paolo e Nadia hanno esplorato di nuovo il mercato del credito e avrebbero trovato una soluzione soddisfacente per tamponare le ansie da mutuo variabile. «Banca Intesa ci ha offerto un "fisso" venticinquennale con rata mensile da 915 euro, due in meno di quanto paghiamo attualmente con un impegno trentennale», spiegano.

Tutto bene, allora? «E no», si arrabbia Paolo. «Siamo a una sorta di presa per i fondelli: le banche si dichiarano disponibili, ma gli istituti non hanno propri notai per l’atto di surrogazione; i notai, non si sa perché, dicono di non essere ancora pronti e agitano l’alibi del loro ordine professionale che non avrebbe ancora emanato disposizioni in proposito; se insisti per una soluzione in tempi brevissimi tutti ti consigliano di estinguere il mutuo e di riaccenderlo, come in passato, come se Bersani avesse parlato al vento. Così per avere un ipotetico vantaggio futuro e un po’ di serenità d’animo al presente, dovremmo tirar fuori ancora un bel po’ di soldi. C’è davvero da schiumare di rabbia».